合同没到期房东收回房子怎么办

更新时间：2022-09-21 14:53

合同没到期房东收回房子怎么办

杨晶主任

天津胜硕律师事务所

杨晶主任

律师解答

合同没到期房东收回房子的，承租人可以主张房东继续履行房屋租赁合同，并可要求其承担违约责任。根据法律规定，出租人在租赁合同期满前需收回房屋的，应事先征得承租人同意，并赔偿损失。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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