离婚协议写明房子归女方所有，但是没办过户手续，房子归谁

更新时间：2022-09-21 11:50

离婚协议写明房子归女方所有，但是没办过户手续，房子归谁

杨晶主任

天津胜硕律师事务所

杨晶主任

律师解答

离婚协议写明房子归女方所有，但是没办过户手续，房子归女方。法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。所以只要离婚协议依法生效，那么即使房产没有办理过户手续，女方按照协议约定也已经依法成为房产的新所有权人。

法律依据

《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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