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> 购房合同和购房抵押合同是一样的吗
购房合同和购房抵押合同是一样的吗
更新时间:2022-09-20 14:56
购房合同和购房抵押合同是一样的吗
杨晶主任
天津胜硕律师事务所
律师解答
购房
合同
和购房
抵押合同
是不一样的。购房合同是指买受人与出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖房屋相关事宜签订的合同。而购房抵押合同是债务人在不移转对房屋的
占有
的情况下,将房屋作为债权担保与债权人达成的协议。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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