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> 刚买的房子降价了,买家是否可以反悔
刚买的房子降价了,买家是否可以反悔
更新时间:2022-09-20 14:42
刚买的房子降价了,买家是否可以反悔
杨晶主任
天津胜硕律师事务所
律师解答
刚买的房子降价了,买家一般是不可以反悔的,否则需要按照
合同
约定承担
违约责任
。根据法律规定,合同成立后,发生了订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化的,受不利影响的一方可与对方重新协商,而房子降价属于正常的商业风险,买方不能反悔。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百三十三条
合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。
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