父母分家给儿子的房子怎么过户

更新时间：2022-09-20 14:36

父母分家给儿子的房子怎么过户

杨晶主任

天津胜硕律师事务所

杨晶主任

律师解答

父母分家给儿子的房子可以按照以下方式过户：
1、通过买卖的方式将房子卖给儿子，缴纳相关税费，并到不动产登记机构办理过户手续；
2、通过赠与的方式将房子给儿子，缴纳相关税费，到不动产登记机构办理房屋过户手续。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

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