夫妻之间房子过户需要手续费吗

更新时间：2022-09-20 14:32

夫妻之间房子过户需要手续费吗

杨晶主任

天津胜硕律师事务所

杨晶主任

律师解答

如果是在夫妻关系存续期间将房子过户的，需要缴纳登记费与工本费、印花税，不需要缴纳契税与个人所得税。此外，夫妻离婚时，对共有房产重新分割或归属一方的，也不征收契税。

法律依据

《契税法》第六条
有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。

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