房租合同不到期,承租人想解除合同,法院会支持吗

更新时间：2022-09-20 14:21

房租合同不到期,承租人想解除合同,法院会支持吗

杨晶主任

天津胜硕律师事务所

杨晶主任

律师解答

房租合同不到期，如果出现法定或约定的解除事由，承租人想解除合同的，法院会支持。但如果承租人在无正当理由理由的情况下解除合同的，需要承担相应的违约责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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