离婚时双方都争房子所有权怎么办

更新时间：2024-01-06 18:32

离婚时双方都争房子所有权怎么办

吴继成

江苏德音律师事务所

吴继成

律师解答

离婚时双方都争房子所有权的，如果房产是夫妻共同财产，那么二人可以先行协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。法院在判决过程中，如果二人仍然都对房屋主张所有权并且同意竞价取得的，那么法院应该允许，即最后可由出价更高的一方获得房产。如果房产是夫妻一方的个人财产，那么其配偶无权争夺房产所有权，该房依法归购房人个人所有。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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