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房产纠纷
> 房子存在安全问题是否可以退租
房子存在安全问题是否可以退租
更新时间:2022-09-17 14:53
房子存在安全问题是否可以退租
郭家贤
广东都汇律师事务所
律师解答
如果房子存在的安全问题危及承租人的安全或健康的,可以退租。根据法律规定,租赁物危及承租人的安全或健康的,即使订立
租赁合同
时承租人知道该租赁物质量不合格的,承租人仍可以随时解除
合同
。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
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