房屋买卖居间合同就是购房合同吗

更新时间：2022-09-17 13:47

房屋买卖居间合同就是购房合同吗

郭家贤

广东都汇律师事务所

郭家贤

律师解答

房屋买卖居间合同不是购房合同，两者有以下区别：
1、买卖合同只有买卖双方，而居间合同还包括居间人；
2、买卖合同是买卖双方就房屋买卖达成一致所签订的合同，居间合同是指居间人接受委托，并按要求为委托方报告订立合同的机会或提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

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