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> 离婚时房子过户需要的材料有哪些
离婚时房子过户需要的材料有哪些
更新时间:2022-09-17 11:57
离婚时房子过户需要的材料有哪些
程维朋
四川永旺律师事务所
律师解答
离婚
时房子过户需要的材料:
1、申请人身份证明及复印件;
2、
房屋产权
证;
3、如果二人是
协议离婚
的,还得提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
4、二人是
诉讼离婚
的,还得提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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