房屋的他项权证到期后该怎么做

更新时间：2024-01-06 19:28

房屋的他项权证到期后该怎么做

霍子健

　上海国巨律师事务所

霍子健

律师解答

房屋的他项权证到期后，按照以下流程处理：
1、注销他项权证，并重新申请办理新的他项权证；
2、到房屋行政主管部门，直接办理他项权利的续期延展手续。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

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上海-上海

擅长：刑事案件、房产纠纷、证券投资

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