房款交了合同没签能退房吗

更新时间：2024-01-06 16:14

房款交了合同没签能退房吗

霍子健

　上海国巨律师事务所

霍子健

律师解答

房款交了，合同没签的，可以退房，但是一般不能退定金。定金合同自实际交付定金时成立，根据法律规定，给付定金的一方不履行合同约定，致使不能实现合同目的的，没有权利请求返还定金。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

房租交了钱，没签合同可以退吗

你好，这个对方存在过错的情况下，是可以起诉退还的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

交了首付，没签合同，可以退房吗

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

交了房款没签合同可以退款吗

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

交了首付款，没有签合同。能退房吗

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买了房没有交房开发商跑了，能退房吗

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

交了钱没签购房合同能退款吗

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

交了房款没签合同可以退吗

有收据吗？可以起诉要求对方返还

全部8个答案 >

人咨询过

去咨询

租房没有签合同，交钱了能退吗

您好！根据您提供的信息，您可以先与房东协商，如你未实际入住，一般情况下是可以退的。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

一栋95平方米的房子转让要多少钱？

您好！结合年限，面积等，如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

设置居住权的房子被法拍还能住吗

能。但需注意，有居住权的房产被法拍后，应与新房主协商居住事宜，必要时可寻求法律援助，确保居住权不受侵犯。同时，及时办理居住权登记，以法律手段保障自身权益。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

房子旁边可以安装变压器吗？

你好，国家有规定的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

房子旁边可以安装变压器吗？

你好，国家有规定的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

邻居建房，我们不同意没签字可以盖房子?

邻居建房需依规进行，可多渠道维权。1.协商：与邻居沟通，表达诉求，寻求共识。2.投诉：向物业、城管或环保部门反映问题，要求介入处理。3.法律途径：如协商和投诉无

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好舅父将房屋转让给外甥女，怎么过户最好。

你好，详细情况是怎么样的

全部10个答案 >

人咨询过

去咨询

就是我们农村两家共用一个大门，然后现在拆了重建然后现在建完了隔壁的他那个大门还是原先那个大门走已经超

您可以建一个南天门超过他

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋拆迁还建30平米房子没有厨房，法院不认可，住宅设计规范标准那一条规定30平米的房子还建可以不做厨

建议您通过法律途径维护合法权益

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

霍子健

霍子健

上海-上海

擅长：刑事案件、房产纠纷、证券投资

0

已帮助

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟