房东违约提前收回房子，租户应该怎样维权

更新时间：2024-01-06 17:11

房东违约提前收回房子，租户应该怎样维权

霍子健

　上海国巨律师事务所

律师解答

房东违约提前收回房子的，租户可以通过向人民法院起诉的方式维权。合同订立后，双方当事人均应按照合同约定履行自己的义务，如果一方违约的，另一方可以主张其承担违约责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

相关知识推荐

房东在合同到期前提前收到房子(房租每月800元)的违约金

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房东提前收房子

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约的，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房东违约，提前收房。各种不正当理由扣钱

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房东违约可以报警吗

因房屋原因签订合同，提前收回房屋

出租人是否有权提前收回房屋要分情况，对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。。如果是无固定期限的租赁合同，出租人随时可以

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房东单方面违约怎么办

房东违约提前收回房屋，诉状怎么写？

写明原被告信息，案由，诉求，详细写明事实和理由

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房东违约应承担多少赔偿

房东违约提前收回房子违约金多少

你好，合同具体是怎么约定的？

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

房东违约提前收回房子违约金多少

具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房东违约提前收回房子

您好，房东提前收回房子的原因是什么，您是否也有违约行为，如果你没有违反合同约定情形，你有权要求房东承担违约责任。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

房子10年没人住，还需要交物业费

根据你们合同约定的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

我的自建房超审批批面积10平方：关部门要我拆除合理吗？

要根据当地的相关规划部门要求

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

商品房(33层每层8户256户)电梯的法律依据

你好，一般要按照合同约定办理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

公婆名下的房子如何过户

过户公婆名下的房子，操作如下： * 买卖方式：签订合同，携带房产证、身份证等材料办理过户登记，审核通过后缴税并领证。 * 赠与方式：经公证后，携带赠与协议、房

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

爷爷能不能直接把农村自建房转让给孙女？

你好，农村的房产是否有产权证

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

农村自建房不能高出多少米

在不同情况下，农村自建房高度限制的处理方式具体操作如下：1.在建设前，了解当地政策，合理规划建筑高度，确保符合规定。2.如已超高，立即停止建设，并向当地政府或相

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

大理房产纠纷案件有哪些常见类型

房产纠纷有以下类型：1、商品房预售纠纷；2、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷；3、私有房屋和二手房买卖纠纷；4、商品房出售纠纷；5、房地产权属纠纷、房

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

2019年拆旧新建房，没有办理相关手续，以前的老房子也没有手续?

法律分析：拆旧房建新房需要办理以下几项手续：1、首先必须出具《集体建设用地使用证》；2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》；城镇

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

霍子健

上海-上海

擅长：刑事案件、房产纠纷、证券投资

已帮助

604

图文数

热门知识