房东违约是否可以要求他支付违约金

更新时间：2024-01-06 17:28

房东违约是否可以要求他支付违约金

霍子健

　上海国巨律师事务所

霍子健

律师解答

房东违约的，可以要求其支付违约金。如果合同中约定了违约金的，房东应当按照合同约定支付违约金。如果合同中没有约定违约金的，可以主张房东按照违约行为造成的实际损失承担违约责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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上海-上海

擅长：刑事案件、房产纠纷、证券投资

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