房产交易阴阳合同的法律问题

更新时间：2022-09-15 18:32

房产交易阴阳合同的法律问题

郭旺海

北京德恒（石家庄）律师事务所

郭旺海

律师解答

房产交易阴阳合同的法律问题：
1、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，因此房产交易中的阳合同无效；
2、符合法律条件的阴合同有效，双方应当执行，不符合条件的阴合同无效。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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