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> 法拍房债权人是否可以竞拍
法拍房债权人是否可以竞拍
更新时间:2022-09-15 18:02
法拍房债权人是否可以竞拍
郭旺海
北京德恒(石家庄)律师事务所
律师解答
法拍房债权人可以竞拍。根据法律规定,
拍卖
过程中,没有优先购买权人,债权人的竞价为最高应价的,则法拍房归债权人。此外,如果被拍卖的财物流拍的,经过债权人同意,可以用财物抵债务。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十条
拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的,竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的,可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定,但不得低于评估价或者市价的百分之五。
应当预交保证金而未交纳的,不得参加竞买。拍卖成交后,买受人预交的保证金充抵价款,其他竞买人预交的保证金应当在三日内退还;拍卖未成交的,保证金应当于三日内退还竞买人。
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