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> 二手房没有土地使用证的可以买吗
二手房没有土地使用证的可以买吗
更新时间:2022-09-15 17:40
二手房没有土地使用证的可以买吗
郭旺海
北京德恒(石家庄)律师事务所
律师解答
没有土地使用证的
二手房
可以买,但是具有一定的风险。没有土地证就意味着买方不具备对该土地的使用权,在土地被人侵占时,业主无法维护自己的合法权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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