出租人与房屋租赁中介机构之间存在什么关系

更新时间：2022-09-14 19:22

出租人与房屋租赁中介机构之间存在什么关系

郭旺海

北京德恒（石家庄）律师事务所

郭旺海

律师解答

出租人与房屋租赁中介机构之间存在以下关系：
1、如果房屋租赁中介机构向出租人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务的，则两者是中介合同关系；
2、如果房屋租赁中介机构接受出租人委托，处理相关房屋租赁事宜，并约定中介机构在委托范围内作出的行为由出租人承担法律后果，那么两者是委托代理关系。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十条
委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

请问，经过房屋中介租的房子，房客和原房东之间有什么关系，有合同关系吗？

未经房东（出租方）同意，承租人不得再转租所承租的房屋，如果经同意再出租的，出租方最好与第三方重签合同或者签个补充协议，明确今后合同的履行。经房东同意重新签订合同

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋租赁证和房屋租赁备案证明

您好，房产证是所有权人自行保存的权属证明，备案证明是房屋管理部门的备案登记记录，两者发生冲突时以备案登记为准

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租赁房屋还要缴纳房屋租赁税吗

咨询当地房管局。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋租赁中介的责任有哪些

房屋租赁中介的责任有哪些

房屋租赁违约标签：房屋租赁

很难办到，因为你只是交纳了订金，还没有和房东签订正式的租赁合同。而物业那边已经签订了正式的租赁合同。从法律上讲，你只能主张成约定金退还，而不能请求房东与你履行租

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

不法房屋租赁中介惯用的五大骗术

不法房屋租赁中介惯用的五大骗术

房屋租赁中介机构是否可以将中介业务转委托

房屋租赁中介机构是否可以将中介业务转委托

房屋租赁合同纠纷标签：房屋租赁

须视具体合同约定判定。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

农村建房需要交卫生费吗？

农村的卫生费应该问村委

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

准备在家开网店，是否考虑将房子改为商业用途

提前30日书面申请

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

乡村新房如何申请门牌号？

向土地局查询具体

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

非农户口能翻新修复农村祖屋吗？

可以看当地具体政策

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

南阳现在的新楼盘会不会烂尾？

1、购房者买到烂尾楼的，可以向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门投诉。2、烂尾楼其实是开发商预售的房屋，收取的预售款应当用于工程建设，造成烂尾一般是挪用

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

宅基地重建可以左右移动吗

在宅基地重建过程中，如需左右移动，应首先了解当地规划和建筑规范，确保移动符合相关要求。同时，需考虑相邻权问题，避免对邻居造成不必要的困扰或损害。此外，还需办理相

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

商住两用的住房室内必须要安装消防管道吗

商住两用房消防管道安装需合规。具体操作为：1.按图施工，确保符合《国家标准自动喷水灭火系统》等规范；2.选择合适安装位置，如门口，兼顾安全和美观；3.定期检查和

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

你好，请问叠墅加建阳光房算违建吗

首先要看阳光房是不是违章建筑，如果没有阳光房办理建设手续，那城管是有权利进行拆除的，但是也肯定没有权利翻到院子里来强拆。违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

郭旺海

郭旺海

全国

擅长：刑事案件、合同纠纷、公司企业

19

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房子租赁协议简洁版

提前终止房屋租赁合同书范本

租赁房屋转让协议书通用范本

房屋终止租赁通用合同

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟