与群租房二房东签订合同是否具有法律效力

更新时间：2022-09-12 13:58

与群租房二房东签订合同是否具有法律效力

陈睿

江苏琼宇仁方律师事务所

律师解答

与群租房二房东签订合同具有法律效力，但前提是二房东和原房东的租赁合同中明确约定了房屋可以转让。如果二房东和原房东的租赁合同中约定了房屋不得转让的，则次承租人与二房东订立的转租合同属于无效合同。

法律依据

《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

相关知识推荐

房租转让合同是否具有法律效力，

一般，只要不违反合同法五十二条的合同都是具有法律效力的。至于什么是违法的合同就需要看你具体的合同约定了

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

签订的房租合同具不具备法律效益？

即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

私人签订租房合同是否具有法律效力？

依据我国《合同法》的规定，私人签订的租赁合同如果是双方签字确认的，具备租赁合同的租期、租金等要素，与法律法规不冲突的，是具有法律效力的，双方当事人需要履行合同。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租房子的时候，跟二房东签的合同有效还是无效

租赁合同与房东女儿签订，有法律效力吗？

只要签订合同时，是处于真实意思、双方都是年满十八智力正常的行为人、合同没有违反法律强制性规定和社会公共利益的，合同就是具有法律效力的。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房东租房合同不退押金可以吗

二次房东租房签订的合同合法吗

与房东私人租房合同是否有效

请告知租房合同的具体内容和事情的具体经过才好为你分析。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房东的租房合同合法吗

与二房东租赁房屋。纸质版合同签字后具有法律效应吗

房屋租房合同效力的认定从合同的主体是否适格、租赁的房屋是否为法律法规禁止出租等方面判断。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

58上签的租房合同是否有法律效应？

您好，双方意思表示真实、不违反法律的强行性规定是具有法律效力的。

全部6个答案 >

人咨询过

去咨询

原房主与租户签的房屋租赁合同是否有法律效力？

当然是继续有效的，但是也要看原房主是不是故意这样诈骗购房款。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

关于合同金额与结算金额存在差异的问题

从法律角度看，合同金额与结算金额不一致时，首先应根据合同条款和双方约定进行解释和协商。若无法达成一致，可依据《民法典》相关规定，通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

如何解除诚学信付，我要退课

按照你们双方签订的合同来处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

发生合同纠纷除斥期多久？

除斥期可约定或依法定。约定时需明确期限，双方遵守；无约定则依法，一般为一年。超过期限未行使解除权，权利消灭。对方催告后，也需在合理期限内行使。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

订单是否可以被视为合同？

订单可视为合同。具体操作：1. 确保订单双方具备民事行为能力；2. 订单内容必须真实反映双方意愿；3. 订单条款不得违反法律法规；4. 保留订单证据，以备可能的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我跟别人签了餐饮合作合同，我问合作情况，对方一直不能给我明确答复，我能退股吗

若协议有条款表明可以退股，以协议签订的为准。若没有明确规定，则应该询问相关工作人员，查看与此有关联的规定，若明确规定了中途不能退股，那入股的钱只能以售卖股票的方

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我报名学驾照，驾校没有跟我体检，就签了合同，想退报名费，交了3380块，说签了合同，这种合同也算吗？

可以退费。如未学习且体检未过，可与驾校协商全额退费；如协商不成，可向交通部门投诉或咨询律师，通过法律途径解决。注意保留相关证据，如合同、缴费记录等。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

总公司在外市中的标，可以援权中标本地分公司去签合同吗？合同是盖总公司还是分公司的章？

根据单位的规定的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我想问一下国家认证的兼职合同都需要什么

兼职合同需明确双方权责。包括工作内容、时间、地点、报酬等条款，确保双方权益。如遇纠纷，可协商解决或通过法律途径维权，务必保留相关证据以便后续处理。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

陈睿

江苏

擅长：刑事案件、合同纠纷

已帮助

248

图文数

热门知识