不动产证的好处和坏处

更新时间：2022-09-09 10:59

不动产证的好处和坏处

王胜言主任

天津胜硕律师事务所

王胜言主任

律师解答

不动产证的好处：
1、买房者的不动产权属更加明确，更有保障；
2、权属变更更加便捷，方便出租、抵押、转让等；
不动产证的坏处：买房者需要承担更多的税赋。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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