离婚后房子留给未成年子女，怎么解决

更新时间：2022-09-12 09:39

离婚后房子留给未成年子女，怎么解决

余宇

湖南金州律师事务所

律师解答

离婚后房子留给未成年子女的，夫妻应为房子办理过户手续，让未成年子女成为房子所有权人，获得房子的所有权。房屋过户的具体程序如下：
1、夫妻到不动产交易中心办理转绘；
2、夫妻到房管局办理免征契税申请；
3、双方将孩子的名字登记在房产证上，并缴纳登记费；
4、作为房屋新所有权人的子女领取房产证。

法律依据

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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