续签物业合同需要业主同意吗

更新时间：2022-09-11 16:22

续签物业合同需要业主同意吗

管赛龙

北京德和衡（苏州）律师事务所

律师解答

续签物业合同要业主同意。根据法律规定，关于是否与物业公司续签物业服务合同的决定，业主委员会应召开业主大会采用集体讨论的形式来确定，或者采用书面形式征求业主的意见后确定。

法律依据

《民法典》第九百四十七条
物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。
物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。

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主讲律师

管赛龙

江苏-苏州

擅长：刑事案件、交通事故、损害赔偿

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