土地证书作废，宅基地使用权还有吗

更新时间：2022-09-10 13:53

土地证书作废，宅基地使用权还有吗

薄胜楠

江苏晟贤律师事务所

律师解答

如果是因宅基地被集体经济组织依法收回导致土地证书作废的，则当事人不再具有宅基地使用权。如果是因为土地证遗失、损毁导致作废的，当事人仍然拥有宅基地使用权，其可根据登记簿的记载主张和行使权利，并可要求登记机关补发土地证。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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薄胜楠

江苏-苏州

擅长：婚姻家庭、劳动纠纷

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