离婚房子更名需要费用多少

更新时间：2022-09-10 13:14

离婚房子更名需要费用多少

许乃义

江苏法德东恒律师事务所

许乃义

律师解答

离婚房子更名需要的费用数额一般是根据房产的价值所确定的，具体包括以下费用：
1、房地产价值评估费用。如果夫妻是诉讼离婚，则可以免去公证费用。
2、析产登记手续费。
3、证件工本费。
4、公证费。按照房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最少两百元。

法律依据

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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