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合同纠纷
> 侵害优先购买权主张合同无效
侵害优先购买权主张合同无效
更新时间:2022-09-07 14:57
侵害优先购买权主张合同无效
吴玮
北京市德恒(南宁)律师事务所
律师解答
侵害优先购买权主张
合同
无效,法院不予支持。根据法律规定,合同符合当事人具有相应民事行为能力,意思表示真实,内容不违反法律强制性规定,不违背公序良俗等条件的,应当具有法律效力,优先购买权被侵害并不影响
合同的效力
,但权利人可以请求对方承担赔偿责任。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第七百二十八条
出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
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