农村自建房买卖合同是否具有效力

更新时间：2022-09-07 18:04

农村自建房买卖合同是否具有效力

吴玮

北京市德恒（南宁）律师事务所

律师解答

农村自建房买卖合同具有效力，但要求该买卖合同符合当事人具有相应主体资格，买方具备申请宅基地的条件，意思表示真实，合同内容不违反法律强制性规定，不违背公序良俗，经过村民委员会同意等条件。

法律依据

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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