农村宅基地房屋租赁合同法律是否有效

更新时间：2022-09-07 17:57

农村宅基地房屋租赁合同法律是否有效

吴玮

北京市德恒（南宁）律师事务所

律师解答

农村宅基地房屋租赁合同有效，但要求该租赁合同符合当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。

法律依据

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条第一款
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

相关知识推荐

农村土地永久租赁合同法律上能否生效

土地租赁合同必须要符合法律规定的合同生效要件，否则的话就是无效的。如果是农村土地租赁的话，还需要符合《土地管理法》与《农村土地承包法》的相关规定，不得将农村土地

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

城市居民租用农村宅基地盖房合法吗？

我国法律严格规范使用农民集体所有土地进行建设。农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。单位和个人不得非法租赁、购买农村

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

农村宅基地私房买卖合同有效吗？

认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村土地租赁合同当时只鉴了一份，是否有法律效力

农村当中的集体土地是可以进行出租的，双方之间签订的合同要符合法律规定的合同生效要件，土地租赁合同才有效。但是如果农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村自建房房屋所有人是我公公，我签的租赁协议是否有效？

你好，如果你公公授权你签字的，有效。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

深圳房屋租赁合同范本

农村宅基地买卖合同有法律保护吗

宅基地买卖合同是否有效，因为合同主体的不同，在适用法律认定宅基地相关合同效力时也会得出不同的结论：1、对农村本集体经济组织成员之间农村房屋转让合同应认定有效。2

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

农村房基地买卖的合同，是否生效

地基要看是国家所有还是集体所有？土地是不能流转的，一般买卖合同无效，建议把合同发过来看看。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

文化传媒合同纠纷问题

您好，咨询的问题可以具体沟通一下

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

解决合同纠纷的方式有哪些，法律的规定是什么

解决合同纠纷方式多样。仲裁需双方达成仲裁协议，向仲裁机构申请；诉讼需向法院起诉，满足起诉条件；和解是双方协商达成一致；第三方调解则邀请中立第三方协助解决纠纷。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

但签订合同后授权，需要我的身份证号码银行卡号码人脸识别，这是真是假

建议注意，进行个人的隐私保护。要慎重

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

未成年人可以去实体店买手机吗？

法律分析：卖给未成年手机目前并未违反我国任何强行性法律，即企业及其经营者不会受到任何行政处罚或刑事处罚。但是出售手机给未成年人存在如下民事法律风险。在我国16岁

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

车辆挂靠合同最多几年

车辆挂靠合同无效。处理方式：1. 解除挂靠，将车辆过户到个人名下。2. 寻找合法运输公司挂靠，确保合规运营。3. 咨询专业律师，了解具体法律风险，采取相应措施。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

从法律角度看，您有权要求该公司返还所有费用。如果您已经按照合同规定支付了费用，但公司未能履行其承诺提供相应的服务或资料，这构成了违约行为。根据合同法和消费者权益

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

上海落户的合同纠纷可以吗？

在上海买了房子可以落户上海。房产证上面登记的产权人，与户口本上面的户主并不存在必然关联。房产证上面的产权人，不一定就是户口本上的户主，户口本与产权证登记内容和权

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

学校要求签校企合作不签可以吗

学校要求签三方协议不签是可以的。三方协议是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等相

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

吴玮

全国

擅长：刑事案件、婚姻家庭、证券投资

454

已帮助

649

图文数

热门知识