土地确权以后可以调整吗？

更新时间：2022-09-05 07:00

土地确权以后可以调整吗？

郭旺海

北京德恒（石家庄）律师事务所

郭旺海

律师解答

土地确权后可以调整。根据法律规定，土地确权后，有下列情形的，权利人可以申请变更登记：
1、权利人的姓名、名称发生变更的；
2、土地的用途、面积发生变更的；
3、土地权利期限、来源等状况发生变化的；
4、同一权利人分割或合并土地的。

法律依据

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条
下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：
（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；
（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；
（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；
（四）同一权利人分割或者合并不动产的；
（五）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；
（六）最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；
（七）地役权的利用目的、方法等发生变化的；
（八）共有性质发生变更的；
（九）法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。

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