婚前共同出资购房但房产证上只有一方名字，离婚时怎么办

更新时间：2022-09-01 14:58

婚前共同出资购房但房产证上只有一方名字，离婚时怎么办

张天达

贵州贵君律师事务所

张天达

律师解答

婚前共同出资购房但房产证上只有一方名字，如果未登记名字的一方不能证明自己有出资行为，则房产属于不动产登记一方的个人财产，离婚时该房不予分割，仍归个人所有。如果未登记名字的一方有证据证明自己有出资的行为，则房产是夫妻的共同财产，双方在离婚时可通过协议分割，二人不能就协议达成一致意见的，由法院依法判决。

法律依据

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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张天达

张天达

贵州-贵阳

擅长：房产纠纷、刑事案件、建筑工程

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