农民承包的土地个人可以岀租或买卖吗

更新时间：2022-08-23 17:50

农民承包的土地个人可以岀租或买卖吗

汤容滨

上海丰进立和律师事务所

汤容滨

律师解答

农村承包的土地个人不可以买卖，但可以出租。根据法律规定，承包方可以采用出租的方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。此外，对于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的农村土地，取得权属证书后，承包人也可采用出租方式流转土地经营权。

法律依据

《中华人民共和国农村土地承包法》第四条
农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。
第三十六条
承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。
第五十三条
通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

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