农村宅基地卖给外村农户是否合法

更新时间：2022-08-23 17:36

农村宅基地卖给外村农户是否合法

汤容滨

上海丰进立和律师事务所

汤容滨

律师解答

农村宅基地卖给外村农户不合法。根据法律规定，宅基地属于农村集体所有，由农村集体组织依法确定给集体组织成员使用，任何单位和个人都不能买卖宅基地。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

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