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> 购房定金合同违约怎样赔偿
购房定金合同违约怎样赔偿
更新时间:2022-08-12 16:18
购房定金合同违约怎样赔偿
聂晓东
北京盈科(太原)律师事务所
律师解答
购房定金
合同
违约的赔偿方式:
1、当事人事先约定了
违约金
数额或计算方式的,按其约定支付违约金。
2、适用
定金罚则
。如果是给付定金一方违约的,其定金无权要求返还;如果是收受定金一方违约的,收受定金一方要双倍返还定金。
3、如果同时约定了定金罚则和违约金的,二者择其一适用即可。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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