更换物业公司的条件有哪些

更新时间：2022-08-12 14:57

更换物业公司的条件有哪些

聂晓东

北京盈科（太原）律师事务所

律师解答

更换物业公司的条件：
1、物业公司管理不作为。
2、物业管理企业丧失一定的经营资格和经营资质。
3、物业管理委托合同所约定的事由出现造成需要更换物业管理企业。

法律依据

《民法典》第九百四十六条
业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。
依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。

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