农村申请宅基地建房子怎么申请吗

更新时间：2022-08-12 14:57

农村申请宅基地建房子怎么申请吗

朱久兵

北京德和衡（南京）律师事务所

朱久兵

律师解答

农村申请宅基地建房子的流程是：
1、农户向所在的村民小组提出书面申请；
2、村民小组讨论公示；
3、村级组织审查后，报送乡镇政府；
4、乡镇政府进行审查，经批准后农户可以建房；
5、完工后，乡镇政府组织验收；
6、通过验收后，农户可办理不动产登记。

法律依据

《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

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