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> 50年的住宅土地使用权到期房子会收回吗
50年的住宅土地使用权到期房子会收回吗
更新时间:2023-12-26 19:24
50年的住宅土地使用权到期房子会收回吗
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
50年的住宅土地使用权到期房子可能会收回,到期后需要主动申请续期,续期也有可能被驳回。如果没有主动续期或申请续期被驳回,不仅土地产权要被国家收回,连房子也可能会被国家无偿收回。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条,土地使用权出让的最高年限按下列用途确定:
1.居住用地70年;
2.工业用地50年;
3.教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
4.商业、旅游、娱乐用地40年;
5.仓储用地50年;
6.综合或者其他用地50年。
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