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> 如何防范二手房产权陷阱
如何防范二手房产权陷阱
更新时间:2023-12-26 16:08
如何防范二手房产权陷阱
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
防范二手房产权陷阱的方法是:
1.在购房前到房地产登记机关查阅该房产信息;
2.可以要求卖房者将产权信息在合同中清晰注明,并且约定如果产权信息与合同中的信息不符,卖房者需要承担违约责任;
3.仔细审查房产证,房产证是证明房屋产权的有力凭证。
4、谨慎支付定金在购买二手房的过程中,购房者通常需要支付一定的钱款当做定金,但是交易双方必须要履行各自的义务,不然就需要承担违约责任。
根据《不动产登记暂行条例》第二十七条,权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。
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