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> 集体土地证可以换成国有土地证吗
集体土地证可以换成国有土地证吗
更新时间:2023-12-26 16:20
集体土地证可以换成国有土地证吗
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
集体土地证可以换成国有土地证,集体土地改为国有土地按法律规定只有通过国家征收一条途径,然后在补办土地出让手续,除了价格便宜一点,办理手续和新征一块土地差不多。一般的程序是:集体土地征地为国有,补办出让手续,就可以转让了。但国有土地补办出让,涉及很多很严肃的政策,如果是房地产用地,还要进入市场公开招拍挂,其他用途的可以直接补办出让手续。
根据《城市房地产管理法》第六十条,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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