房屋定金合同违约、应该怎么赔付

更新时间：2022-08-17 14:58

房屋定金合同违约、应该怎么赔付

郭威

广东国晖（广州）律师事务所

律师解答

房屋定金合同违约赔付的方式：
1、给付定金一方违约使得不能订立房屋买卖合同的，其定金无权要求返还，归收受定金一方拥有；
2、收受定金一方违约导致买卖合同不能成立的，收受定金一方要双倍返还定金。

法律依据

《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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