房屋他项权过期如何申请延期

更新时间:2023-12-27 16:46
房屋他项权过期如何申请延期
程杰
浙江五民律师事务所
程杰
律师解答
直接去房屋行政主管部门办理他项权利的续期延展手续。
《城市房屋权属登记管理办法》第二十四条规定,因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。
《房屋登记办法》
第三十四条 抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供本办法第三十三条规定材料外,还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。
第四十条 经依法登记的房屋上存在他项权利时,所有权人放弃房屋所有权申请注销登记的,应当提供他项权利人的书面同意文件
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