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夫妻没有结婚证,另一方买房子怎样分房产
更新时间:2022-08-17 11:31
夫妻没有结婚证,另一方买房子怎样分房产
张海霞
四川发现(眉山)律师事务所
律师解答
男女双方没有
结婚
证,故不成立夫妻关系。另一方如果全款买房且登记在自己名下的,房产要依法不予分割,归购房者自己所有。如果房产是另一方购买,但是登记在二人名下的,则双方可以通过协议对房产进行分割。协议不成,且共有的不动产难以分割的,二人应当对房产进行折价或者
拍卖
、变卖,然后分割取得的价款。
法律依据
《民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
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张海霞
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