房屋租赁中介费纠纷如何处理

更新时间：2024-01-17 10:54

房屋租赁中介费纠纷如何处理

纵许彦

江苏彭城律师事务所

纵许彦

律师解答

一、房屋租赁中介费纠纷的处理是：
（1）为了有明确依据拒绝支付费用，租房人最好在居间合同中列明找房的具体条件。如果中介介绍的房屋与租房人的要求明显不符，则不付费，并由中介机构赔偿损失。
（2）中介机构保证核实过该房屋资料，并满足租房人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或者欺诈，中介应当承担损失，先行向承租人赔偿。
二、根据《城市房屋租赁管理办法》第五条，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。
三、房屋租赁合同出租方违约可以：
（1）要求出租方继续履行合同；
（2）要求出租方承担违约责任并要求其赔偿因此而遭受的损失；
（3）出租方如果存在其他违约行为均可以按照合同约定或者合同法的相关规定维权。

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