夫妻离婚房产两个人的名字怎么除名

更新时间：2022-08-16 14:34

夫妻离婚房产两个人的名字怎么除名

沈明

江苏锦隆律师事务所

律师解答

夫妻离婚房产登记两个人的名字的，二人可以通过析产手续除名，即双方当事人携带离婚协议书、离婚证或者离婚判决书、房地产证、身份证等材料，到公证处办理析产公证；再到交易中心办理转绘；接着到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴纳登记费；房产的新所有权人领取新的房产证。

法律依据

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

房子两个人名字，怎么办

你好，你可以起诉对方

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房子写两个人的名字..怎么去掉一个

结合你们之间的合同确定

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房子写了夫妻两个人名字怎么把老公名字去掉

<p>房子只写夫妻一方的名字不一定属于夫妻一方的财产。</p><p>婚后买房，写夫妻2人名字或者只写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了“

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房子两个人名字离婚房子归谁

房子两个人名字离婚房子归谁

夫妻离婚，那怎么去除前妻的名字

你好，拿着法院的判决书去房管局办理即可

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房产证两人名字离婚怎么分

房产证两人名字离婚怎么分

房产是夫妻两个名字，现离婚除名字怎么办

离婚后按协议或判决办理过户变更手续。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚房贷上的名字怎么去掉

你好，名字变动需要还完贷款以后才可以

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻自愿离婚，房子怎么出去名字

凭离婚协议书到房产局办理

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

父母亲成年后离婚，再婚，家庭成员还包括母亲吗？

“他们是谁”？是其他继承人吗？对于委托人死亡后，行使委托人授予的权利，系效力待定行为。应当由继承人确认是否委托。你可以继承人的身份起诉要求撤销房产的买卖

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

父母是否违反了干涉孩子爱情的法律？

要看具体情况才能判断的

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

儿媳限制婆婆的人身自由，让婆婆照顾两个孩子，女孩上小学，儿子上小学，让他们跟着婆婆去哪里，儿媳闹

法律分析：父母对于未成年子女可以在监护的范围内适当限制儿女人身自由，但是不可以限制基本的人身自由，比如禁止孩子出门、不让孩子吃饭、禁止孩子玩耍等，都属于过度限制

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我想问一下继父和我母亲不在户口簿上是单亲家庭

法律分析：不在户口簿的也可以是家庭成员。家庭成员是指相互负有扶养义务的一定范围内的直系亲属或旁系亲属，比如兄弟姐妹，当他们结婚之后并不一定还在同一个户口簿中，但

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

室友但男生住宿舍和法吗？室友是女的经理和男的住一个屋

室友性别不同住宿舍在法律上并不违法，但可能违反公司规定或政策。常见处理方式包括：1）遵守公司规定，确保宿舍分配合理；2）若公司无明确规定，双方可协商居住；3）如

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

未成年小女孩，生下一名女婴，是犯法吗

你好，这边咨询法律问题具体是什么，双方有没有进行调解，可以诉讼

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

那我妈我弟跨过我可以直接得到吗

通常，亲属间的财产转移需符合法律规定，如继承、赠与等。继承需遵循法定继承顺序，而赠与则需双方同意。选择处理方式时，应考虑各方意愿、法律关系及潜在风险。如存在争议

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

云南省临沧市的两个人同姓可以结婚吗，他们有的人会说翻祖宗?

同姓氏的可以结婚。我国禁止结婚的情形只有三种重婚；或是和直系血亲、三代以内的旁系血亲结婚、以及未到结婚年龄结婚，和同姓结婚因不属于禁止结婚的类型，所以双方当事人

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

沈明

江苏-南京

擅长：刑事案件、公司企业、建筑工程

1181

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋分割离婚协议书通用版

夫妻离婚协议书有财产处理

离婚房产补充协议的模板

房屋分割离婚协议书范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟