首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
房产纠纷
> 二手房买方违约金是多少
二手房买方违约金是多少
更新时间:2023-12-27 04:24
二手房买方违约金是多少
叶聪
浙江君安世纪(台州)律师事务所
律师解答
一、二手房买卖合同中的违约金的约定:
(1)在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%.但是违约金具体多高,完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。
(2)在二手房买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,进行违约责任追究。但是只有在一方严重违约,导致合同解除时,才承担此部分违约金。如果合同继续履行,一般参照“滞纳金”追究违约责任。
(3)违约金的执行不一定完全按照合同约定执行。合同法的违约责任是一种补偿,只是弥补损失,而不是惩罚性的违约金。因此如果合同中约定的违约金过高或过低,都可参照实际损失进行调整。一般合同违约金不得高于实际损失的30%;如果违约金低于实际损失,则守约方除可主张违约金外,对于违约金不足以弥补损失的部分,还可要求违约方赔偿,即参照实际损失调高违约金。
二、根据《商品房销售管理办法》第五条,国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
二手房买卖赔偿违约金问题
二手房违约要按照合同的规定赔付违约金。违约金按合同规定进行计算。买房之前都会签订合同或者是房屋买卖的相关协议,通常合同里面都会标明,如果卖房者或者是购房者之间有
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
二手房违约金怎么算,定金交的5万
应该如何计算违约金,如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房解除合同,毁约方一般付多少违约费?
二具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能屡行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
二手房购房合同中的违约责任有哪些
合同纠纷
二手房交易违约金追讨
你好,违约金问题合同中具体怎么规定的
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同有效期是多久
二手房买卖合同应当包括哪些内容
合同纠纷
如何签订二手房买卖合同
二手房买卖一般违约金多少合理。
二手房买方违约该怎么办, 一、二手房买方违约该怎么办 1、在与二手房房主签订购房合同时,购房者必须提前考虑房价上涨等因素,考虑相关的可能结果,约定好违约
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同怎么写
二手房买卖纠纷,违约方需要支付多少违约金
二具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能屡行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
买卖二手房违约金损失费一般多少?
根据你们双方约定卖买协议
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
交首付当天就签合同以及网签吗
房产纠纷
不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗
房产纠纷
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的!首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下:1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不久,则属
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
保安证多久才能办下来
房产纠纷
您好,老家宅基地有2层上面加一层平板房需要办理审批吗?
你好,这边应该需要去审批的
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
住公司宿舍怎么办居住证
房产纠纷
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房落户需要什么证件和材料
房产纠纷
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房后怎么迁移落户
房产纠纷
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
热门城市:
大连律师
哈尔滨律师
南京律师
上海律师
兰州律师
杭州律师
重庆律师
厦门律师
天津律师
济南律师
南宁律师
福州律师
昆明律师
长春律师
深圳律师
苏州律师
广州律师
沈阳律师
热门区县:
普陀区律师
开州区律师
荣县律师
萧山区律师
东阳市律师
南开区律师
上林县律师
雨城区律师
城阳区律师
沙坪坝区律师
专业找律师:
贵港医疗事故律师
武汉处理租赁合同问题律师
延边州继承律师
福州刑事辩护律师
巴音郭楞处理产品质量问题律师
合肥婚姻家庭律师
贺州处理婚姻家事问题律师
青岛损害赔偿律师
济宁损害赔偿律师
芜湖医疗事故律师
北京处理欠款催收问题律师
沈阳继承律师
广州处理死刑辩护问题律师
蚌埠损害赔偿律师
苏州处理物业管理问题律师
南京处理婚姻家事问题律师
鄂尔多斯继承律师
长春合同纠纷律师
吉安医疗事故律师
湘潭处理减刑问题律师
徐州处理未成年人犯罪问题律师
江门处理诈骗问题律师
六安处理侵权损害赔偿问题律师
温州处理精神病犯罪问题律师
信阳医疗事故律师
昆明公司法律师
石家庄房屋拆迁律师
热搜标签:
招标投标法律问答
上海律师
房产税费
二手房
二手房
二手房
深圳律师
南阳仲裁法律咨询
阿克苏医疗事故法律咨询
乌兰察布土地纠纷法律咨询
二手房买卖纠纷
妇幼权益法律问答
二手房土地增值税
二手房买卖合同
天门破产清算法律咨询
牡丹江信托法律咨询
二手房交易流程
专利法律问答
房屋买卖税
许昌交通事故法律咨询
二手房买卖
海事海商法律问答
北京律师
精准推荐:
不同意卖房
公积金贷款买房
不退押金
退房违约金
延期收房
拖欠佣金
办理不动产证
增加房产证人员手续
车位管理费
安置房年龄限制
主讲律师
叶聪
浙江-台州
擅长:合同纠纷、房产纠纷、婚姻家庭
101
已帮助
6260
图文数
咨询我
热门知识
1
客户拖欠合同尾款不支付如何追讨?
2
买二手车时保险已经到期怎么办
3
拖欠运费怎么办
4
最新农村三层楼的拆迁补偿标准
5
工程质量保证金保函是什么
6
投诉修车找哪个部门
7
虚假宣传被投诉工商局怎么处理
8
食品没有生产期怎么处罚
9
出国劳务费用多少钱
10
诈骗犯被抓怎么才能拿回被骗的钱
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
山西省二手房屋买卖合同协议
二手房买卖合同范本2022
二手房贷款买卖合同范本
二手房买卖合同书样书
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询