国有土地使用权的使用期限是多少年

更新时间：2022-08-15 13:41

国有土地使用权的使用期限是多少年

卓兵

北京市建诚律师事务所

律师解答

国有土地使用权的使用期限是：
1、如果是居住用地，则最高是70年；
2、如果是工业用地，则最高是50年；
3、如果是教育、科技、文化、卫生、体育综合或其他用地，则最高是50年；
4、如果是商业、旅游或娱乐用地，则最高是40年。

法律依据

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。

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