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> 怎么退定金
怎么退定金
更新时间:2024-01-05 13:38
怎么退定金
丁云龙
江西冠城律师事务所
律师解答
一、消费者在购房时一定要慎重交定金,建议把它改为“订金”或“预约金”。如果碰到出卖人因当退还定金而不退的情况,可以通过以下途径解决:
(1)与出卖人协商解决。
(2)找村(社区)调委会出面调处解决。
(3)拨打12315举报。
(4)向法院起诉。
二、根据2021年《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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