承租人擅自转租,转租合同还有效吗

更新时间：2022-08-14 17:34

承租人擅自转租,转租合同还有效吗

李琴

湖北顺鹏律师事务所

律师解答

承租人擅自转租，转租合同有效。只要转租合同的当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律及行政法规的强制性规定，且不违背公序良俗，那么转租合同就具有法律效力。

法律依据

《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

合同期间转租给别人，是可以的吗

合同期不能转让一般不可以转租。但合同生效后，承租人就转租事宜通知出租人，征求其同意的，可以将租赁物转租给第三人。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

自私转租房租，签的合同有效吗

处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

出租房甲醛超标，租赁合同还有效嘛

认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

擅自转租签了合同是否有效

擅自转租签了合同是否有效

租赁合同中写明允许转租但不可转让，那还可以转租吗

租赁的房租能否转租主要取决于协议约定，如果租赁协议有禁止转租约定的，承租人转租则违背协议约定，出租人有权解除租赁协议，如果协议未明确是否可以转租，若未经出租人同

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

承租方跟第三方私下签订转租协议，合同有效吗

如果有转租权，是可以的，如果没有，出租人不同意的，会造成合同无效

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

没有经过房东同意，转租房屋，转租合同有效吗

你好，一般来说是仍具备效力的1

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

与限制消费人租赁房屋再转租，请问转租合同有效吗

处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

承租人转租商铺，是否有效

出租人没有提出异议的情况下，转租有效。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

未约定合同生效日期时，应如何处理？

合同未约定生效日，签订日即生效。操作建议：1. 确认合同是否已签名、盖章；2. 检查合同是否有其他生效条件；3. 如有疑义，及时咨询法律专业人士；4. 确保双方

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

签了空白合同应该怎么样应对

签了空白合同需谨慎应对。若合同可完善且无违法情形，可督促对方填补并审查；若合同涉嫌欺诈或显失公平，可申请撤销。操作时需咨询专业律师，确保合法权益不受侵害。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

合同公司未盖章吗

合同未盖章可能有效。操作方式：1.若合同未明确规定需盖章，双方签字或按指印即可。2.若合同规定需盖章，可尽快补充盖章。3.若一方已履行主要义务且对方接受，即使未

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

假如合同是你自己签的，检方会承担法律责任吗？

你签订的是什么合同？一般来讲合同效力待定

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

你好我找工作是签的合同要钱，最后发现工作与平台介绍的不符，可以退钱吗

针对您的情况，可以先尝试与用人单位协商退款。如协商无果，可向当地劳动监察部门投诉，或寻求法律援助，通过法律途径维权。

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

你好我想请您帮我看一下合同

你好，可以提供合同进行审查判断

全部7个答案 >

人咨询过

去咨询

先学后付没签合同还需要缴费吗

针对先学后付未签合同的情况，常见的处理方式包括与驾校协商补签合同或申请退费。具体选择哪种方式，应根据实际情况和双方协商结果来决定，以保障自身权益。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

宠物合同问题

解决宠物买卖合同纠纷，首先可尝试与对方协商；协商不成，可寻求第三方调解或仲裁；若仍无法解决，可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要准备充分的证据，如合同、交易记录、

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

李琴

湖北-武汉

擅长：刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷

5429

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋转租三方协议合同

房屋转租合同电子范本

房屋租赁转租合同

上海市房屋转租合同通用版

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟