村委口头同意建房是否属于违建

更新时间：2022-08-14 11:48

村委口头同意建房是否属于违建

卓兵

北京市建诚律师事务所

律师解答

村委口头同意建房，但没有出具相关证明文件的，则所建房屋属于违建。因为根据相关部门规定，农村居民想要建造房屋的，必须要村委会主任出具相关的书面证明文件。

法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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