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> 房产证上有第三人的名字离婚证明分割该房产
房产证上有第三人的名字离婚证明分割该房产
更新时间:2024-01-06 08:25
房产证上有第三人的名字离婚证明分割该房产
赵春梅
北京市盈科青岛律师事务所
律师解答
房产证上有第三人的名字,
离婚
时房产的分割:因为涉及到第三个人的利益,所以一般是由三方对房产进行协议分割,协议不成的,三人可以按照出资比例分割该套房产,如果三人的出资比例相同,那么就可以对房产进行平均分割。或者三人也可将房产变卖后,就所得价款进行平均分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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