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> 房产增值部分在离婚时的处理方法是什么
房产增值部分在离婚时的处理方法是什么
更新时间:2022-08-14 11:09
房产增值部分在离婚时的处理方法是什么
李勇
山西韵森律师事务所
律师解答
房产增值部分在
离婚
时的处理方法:若房子是
夫妻共同财产
,则增值部分属于夫妻投资的收益,应依法认定为是夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,法院判决;如果房子是夫妻一方的个人财产,且房产是自然增值的,那么该增值部分为夫妻个人的财产,离婚时依法不予分割,仍归个人所有。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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